¿Aparecieron grietas y no sabés si son un problema? Evaluamos estructuras que ya están construidas: determinamos qué produjo el daño, si compromete la seguridad y si la construcción admite una ampliación. Informe técnico firmado por ingeniero matriculado. Trabajamos en CABA y Gran Buenos Aires.
Un peritaje estructural es la evaluación técnica de una construcción que ya está hecha: no se calcula una estructura nueva, se inspecciona una existente para determinar en qué estado está y si es segura.
Una patología es el daño que esa estructura presenta —una grieta, un hundimiento, una armadura oxidada— y, sobre todo, la causa que lo produjo. La grieta es el síntoma; el trabajo del ingeniero es encontrar qué la generó, porque el tratamiento correcto depende de la causa y no del síntoma.
En el Estudio DV inspeccionamos la estructura, diagnosticamos la causa, evaluamos la seguridad según los reglamentos CIRSOC y, cuando corresponde, calculamos el refuerzo.
Fotos de relevamientos propios del estudio.
Distinguimos la fisura superficial del revoque de la grieta activa que sigue el camino de un esfuerzo, y determinamos si avanza o si ya se estabilizó.
Movimientos del suelo bajo las bases que desnivelan la construcción y abren los muros en diagonal, casi siempre desde las esquinas de las aberturas.
El acero se oxida dentro del hormigón, aumenta de volumen y revienta el recubrimiento. Se ve tarde y a partir de ahí se agrava rápido.
Una estructura calculada para vivienda que pasó a depósito, o un entrepiso cargado bastante más allá de lo que preveía el proyecto original.
Flechas en vigas y losas, o desplomes en columnas y muros, que superan lo que el reglamento admite aunque la estructura todavía no falle.
El agua degrada el hormigón, corroe el acero y acelera casi todas las demás patologías. Muchas veces es la causa de fondo de lo que se ve.
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Contanos qué observaste y mandanos fotos por WhatsApp. Con eso y con la documentación que tengas del inmueble definimos el alcance del peritaje.
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Relevamos en obra el estado de lo construido: mapeo de fisuras, verificación de los elementos portantes, deformaciones y todo signo de patología. Cuando hace falta, coordinamos estudios complementarios.
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Interpretamos la causa del daño y verificamos la capacidad real de la estructura según la normativa vigente. Modelamos en 3D cuando el caso lo justifica.
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Entregamos un informe técnico con el diagnóstico, la evaluación de la seguridad y las recomendaciones, firmado por ingeniero matriculado.
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Si hay que reforzar, lo calculamos y lo documentamos nosotros. Somos un estudio de cálculo estructural: el mismo que dice qué pasa proyecta la solución, sin derivarte a otro estudio.
Buscamos la causa real del problema. Si una fisura es estética, te lo decimos; si es estructural, también. Sin alarmismo y sin minimizar.
Muchos peritajes terminan en “hay que reforzar, consulte a un calculista”. Nosotros somos el calculista: el diagnóstico y el proyecto del refuerzo salen del mismo estudio.
Con firma de ingeniero matriculado, apto para respaldar una decisión, una obra o una gestión.
Podés ver obras de refuerzo y reforma que ya resolvimos en la sección Reformas y Refuerzos de nuestros proyectos.
Los CIRSOC son los reglamentos nacionales de seguridad estructural de la Argentina: definen cómo se calculan y se verifican las estructuras. El peritaje contrasta lo construido contra ese marco.
El reglamento de fundaciones CIRSOC 402 todavía no está vigente, por eso no lo citamos como norma de aplicación.
Si tu casa o tu edificio muestra grietas, hundimientos o deformaciones, mandanos fotos por WhatsApp. Es el primer paso del diagnóstico y no tiene costo.
